上租户地里种的冬瓜玉米到目前还没有腾清，导致晚播种小麦时间过长，造成的损失谁来付

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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您提到的今年新租100亩地打算种小麦，上租户未腾清冬瓜玉米导致晚播种，损失责任问题，需要结合租赁合同约定和法律规定判断。
上租户未按约定腾清100亩租地中的冬瓜玉米，导致您无法按时播种小麦，其行为构成违约，应承担主要赔偿责任。同时，需考虑租赁合同对腾地时间、违约责任及天气因素的具体约定。

如果租赁合同明确约定了上租户的腾地时间，且您已按合同履行交付租金等义务：上租户未在约定期限内清除冬瓜玉米，导致您无法按时播种小麦，其延迟腾地行为与您的播种损失存在直接因果关系，应根据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，赔偿您因晚播种产生的实际损失，包括种子错过最佳播种期的贬值损失、预期减产损失等。

如果租赁合同未明确约定腾地时间或对腾地义务约定模糊：需结合交易习惯或行业惯例判断上租户的合理腾地期限。若上租户在您租赁期开始后仍长期占用土地，且无正当理由拒绝腾清冬瓜玉米，仍可认定其存在过错，需承担相应赔偿责任。但您主张损失时需举证证明腾地延迟与播种损失的因果关系及具体损失金额。

如果天气因素（如雨多无法下地）与上租户延迟腾地共同导致损失：需区分两者对损失的影响程度。若上租户及时腾地后，即使存在雨天，您仍能在合理期限内完成播种，则上租户需对全部损失负责；若部分损失确因天气原因直接导致（如腾地后仍因持续暴雨无法播种），则上租户仅需对其延迟腾地造成的扩大损失部分承担责任，具体责任比例需根据实际情况划分。
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关于您新租100亩地因上租户未腾清冬瓜玉米导致晚播种小麦的损失责任，可依据相关法律规定进一步分析。
您的问题核心是上租户未腾清100亩租地上的冬瓜玉米导致晚播种小麦的损失赔偿，主要法律依据为《中华人民共和国民法典》合同编相关条款。

《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在您租赁100亩地的合同关系中，若出租方已向上租户履行了收回土地的义务，而上租户作为前承租人，在租赁期满或合同解除后，负有返还租赁物（即清空土地上的冬瓜玉米）的义务（《民法典》第七百三十三条“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态”）。上租户未清空冬瓜玉米，属于“履行合同义务不符合约定”，应承担违约责任。

同时，《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”您种植小麦的预期收益属于“合同履行后可以获得的利益”，若上租户在订立原租赁合同时能够预见到延迟腾地可能导致后续承租人无法按时播种农作物，其应赔偿您因晚播种产生的预期减产损失。综上，上租户未腾清100亩租地的冬瓜玉米导致您晚播种小麦，其行为违反合同义务，根据上述法律规定，应对您的合理损失承担赔偿责任。
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针对上租户未腾清100亩租地冬瓜玉米导致您晚播种小麦的情况，以下是具体的行动建议。
1、固定腾地延迟证据：立即通过拍照、录像记录100亩租地上冬瓜玉米的留存现状，保存与上租户的沟通记录（如微信、短信、通话录音等），明确其拒绝或拖延腾地的事实，同时记录您租赁土地的起始时间及合同中关于腾地的约定条款，为后续主张损失提供证据支撑。
2、及时采取减损措施：在与上租户协商期间，可尝试与上租户沟通，要求其尽快清除冬瓜玉米，或自行组织人力物力清除（费用由上租户承担），避免损失进一步扩大。同时，咨询农业技术专家，评估晚播种情况下的最佳补救方案（如选择早熟小麦品种、调整种植密度等），最大限度降低减产损失，并保留相关咨询记录和补救措施的支出凭证。
3、与出租方协商介入：若上租户拒不配合，可联系出租方（土地所有人或原出租人），要求其履行土地交付义务，督促上租户腾清土地。因出租方有义务向您提供符合约定用途的租赁物（《民法典》第七百零九条“承租人应当按照约定的方法使用租赁物”），若出租方未确保上租户按时腾地，其可能需承担连带责任，您可要求出租方协调解决或共同向上租户追责。
4、书面函告主张损失：向上租户发送书面催告函，明确告知其延迟腾地的违约行为、对您播种小麦造成的影响及具体损失金额（如种子费用、人工成本、预期减产收益等），要求其在合理期限内赔偿，函告内容需清晰、具体，并通过EMS等可追溯方式送达，保留送达回执。
选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、上租户的赔偿能力及损失的紧迫性，优先通过协商或调解解决，若协商无果，及时通过诉讼或仲裁途径维权。如需进一步分析证据效力或制定索赔策略，可随时联系我们获取专业法律帮助。
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上租户未腾清100亩租地冬瓜玉米导致晚播种小麦，可能面临以下法律风险。
1、上租户以“农作物未成熟无法提前清除”为由拒绝赔偿。如果上租户种植的冬瓜玉米处于生长期（如冬瓜未成熟、玉米未收获），其可能主张“农作物有自然生长周期，无法提前清除，属于不可抗力”，拒绝承担延迟腾地的责任。例如，若上租户的玉米距离成熟仅剩10天，而您的租赁期已开始，上租户可能以此为由拖延腾地，导致您错过小麦最佳播种期，此时需举证证明上租户在租赁期开始前有合理时间完成收获，或其未及时安排收获存在过错。
2、损失金额举证不足导致法院调低赔偿额。即使上租户承认延迟腾地，但若您无法提供充分证据证明具体损失金额（如仅口头主张减产损失，未提供农业部门的减产评估报告、种子购买凭证、往年产量数据等），法院可能因损失依据不足，根据公平原则酌情调低赔偿数额，导致您无法获得全额赔偿。例如，您主张因晚播种导致小麦减产5000斤，若未提供专业机构的测产报告或当地农业统计数据支持，法院可能难以全额支持该损失主张。
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