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你好,如果我老家是湖南省长沙县,请问宅基地使用权的转让必须同时具备的条件有哪些

吴亮律师2025-07-07景宁法律咨询

宅基地使用权转让需满足多条件。依据《土地管理法》等,转让需转让人有多处住房、同集体内转让、受让人符合条件、集体同意及房随地转。不满足条件可能导致转让无效,产生法律纠纷。
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宅基地使用权转让方式多样。常见有协议转让、公证转让等。选择时应考虑双方资格、集体意见及法律程序,确保合法合规,避免后续纠纷。
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宅基地转让需合规。操作如下:1. 确认转让人有多处住房;2. 核实双方为同一集体成员;3. 审查受让人资格;4. 征得集体组织书面同意;5. 办理宅基地使用权变更登记,确保房随地转。
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