欠几十万保全几百万的房子

债权人债权仅几十万却申请保全几百万的房子，若超出债权数额范围，属于超标的保全。这种超标的保全行为在法律上是不恰当的，法院会对保全的必要性和合理性进行审查。

解决措施和建议如下：
1.若被判定为超标的保全，被保全人可向法院提出异议，法院经审查认为异议成立，会裁定解除对超标的部分财产的保全。
2.因债权人申请财产保全需提供担保，若申请错误给被保全人造成损失，被保全人可要求债权人赔偿。
3.被保全人可提供其他等值担保财产置换被保全的房屋，经法院审查符合条件的，会裁定变更保全标的物。
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法律分析：
（1）财产保全需在合理范围内进行，债权人债权仅几十万却申请保全几百万的房子，超出债权数额范围，属于超标的保全。
（2）法院在受理财产保全申请时，会审查保全的必要性和合理性。被保全人若发现超标的保全情况，可向法院提出异议。若法院审查后认为异议成立，会裁定解除对超标的部分财产的保全。
（3）债权人申请财产保全时要提供担保。若申请错误给被保全人造成损失，被保全人有权要求债权人赔偿。
（4）被保全人可通过提供其他等值担保财产来置换被保全的房屋，经法院审查符合条件的，会裁定变更保全标的物。

提醒：被保全人遇到超标的保全应及时向法院提异议，债权人申请保全要确保合理，双方对案情有疑问可咨询进一步分析。
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（一）被保全人发现超标的保全情况，及时向法院提出异议，说明债权与保全财产价值的差距，请求解除对超标的部分财产的保全。

（二）若因债权人申请错误造成损失，被保全人可收集相关证据，要求债权人赔偿损失。

（三）被保全人可以寻找其他等值的担保财产，向法院申请置换被保全的房屋，以解除对房屋的保全。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
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1.财产保全中，债权人债权几十万却申请保全几百万房子，超出债权数额范围的属超标的保全。
2.法院会审查保全必要性与合理性，被保全人若认为超标的，可提异议，法院认定成立会解除超标的部分保全。
3.债权人申请需提供担保，申请错误致被保全人损失的，被保全人可要求赔偿。
4.被保全人可用等值财产置换房屋，法院审查合格会变更保全标的物。
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结论：
债权人债权仅几十万却申请保全几百万的房子，可能构成超标的保全。被保全人可通过提出异议、要求赔偿、提供等值担保财产置换等方式维护自身权益。
法律解析：
依据相关法律规定，财产保全应在合理范围内进行，法院会审查保全的必要性和合理性。若债权人申请保全的财产价值远超其债权数额，属于超标的保全。此时，被保全人有权向法院提出异议，若异议成立，法院会解除对超标的部分财产的保全。并且，债权人申请财产保全需提供担保，若申请错误给被保全人造成损失，被保全人可要求债权人赔偿。此外，被保全人还能提供其他等值担保财产置换被保全房屋，经法院审查符合条件，会裁定变更保全标的物。如果遇到此类财产保全问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。