租赁的厂房拆迁租户能得到什么赔偿

租赁厂房遇拆迁，租户可获部分赔偿：
一是搬迁费，用于补偿设备、原材料等搬迁费用，按实际合理费用算。
二是停产停业损失补偿，因拆迁致经营暂停或终止的损失，根据期限、效益等确定。
三是装饰装修补偿，租户对厂房装饰装修，评估后会给予补偿。

赔偿依租赁合同而定，有明确规定按合同执行。租户应及时与房东、拆迁方沟通，提供损失证明，保障权益获合理赔偿。
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结论：
租赁厂房拆迁时，租户可获搬迁费、停产停业损失补偿、装饰装修补偿等部分赔偿，但具体赔偿需依租赁合同约定，且租户要及时沟通并提供损失证明材料保障权益。
法律解析：
依据相关法律，当租赁厂房面临拆迁，租户有获得合理补偿的权利。搬迁费是对租户搬迁设备、原材料等费用的弥补，按实际合理费用计算；停产停业损失补偿是针对因拆迁致使生产经营暂停或终止造成的损失，根据停产停业期限、经营效益等因素确定；若租户对厂房进行了装饰装修，经评估后会得到相应补偿。然而，具体赔偿情况要以租赁合同约定为准，若合同有明确规定，就按合同执行。在此过程中，租户及时与房东、拆迁方沟通，并提供相关损失证明材料十分关键，这有助于保障自身合法权益，争取到合理的赔偿。若您在租赁厂房拆迁赔偿方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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租赁厂房拆迁时租户可获部分赔偿，包括搬迁费、停产停业损失补偿和装饰装修补偿。搬迁费按实际合理费用计算，用于弥补搬迁设备、原材料等产生的费用；停产停业损失补偿根据停产停业期限、经营效益等因素确定，是对拆迁导致生产经营暂停或终止造成损失的弥补；装饰装修补偿则是针对租户对厂房进行装饰装修的情况，经评估后给予相应补偿。

要获得合理赔偿，首先需依据租赁合同约定，若合同对拆迁补偿有明确规定，按合同执行。其次，租户应及时与房东、拆迁方沟通，主动提供相关损失证明材料，以此保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）租赁厂房拆迁时，租户可获得一定赔偿。其中搬迁费是对租户搬迁设备、原材料等费用的弥补，按实际合理发生费用计算，这保障了租户在搬迁过程中的成本支出。
（2）停产停业损失补偿是因拆迁使生产经营暂停或终止带来损失的补偿，会综合停产停业期限、经营效益等因素确定，体现了对租户经营受损的合理赔偿。
（3）若租户对厂房进行了装饰装修，经评估后会得到对应补偿，这维护了租户对厂房投入的权益。
（4）赔偿的具体情况需看租赁合同约定，有明确规定的按合同执行，强调了合同在拆迁赔偿中的重要性。此外租户要及时和房东、拆迁方沟通并提供损失证明材料，这样才能保障自身权益获取合理赔偿。

提醒：租户要重视租赁合同约定，遇到赔偿纠纷可及时咨询，根据具体案情确定解决方案。
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（一）搬迁费方面，租户要详细记录搬迁设备、原材料等的费用支出，保留好各类票据，以便准确计算合理费用。
（二）停产停业损失补偿，租户应整理好经营数据，如财务报表、纳税记录等，用以证明经营效益，同时确定停产停业期限。
（三）装饰装修补偿，租户要留存好装饰装修的合同、发票等资料，配合评估机构做好评估工作。
（四）依据租赁合同，仔细查看其中关于拆迁补偿的条款，按约定主张权益。
（五）及时与房东、拆迁方沟通，主动提供损失证明材料，保障自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。