购房交纳的定金能否退还问题

在购房过程中，交纳的定金是否能够退还是一个常见的法律问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，定金是一种担保措施，用于确保合同的履行。当发生违约时，不违约的一方有权要求对方返还定金，并可以要求赔偿损失。在购房交易中，如果卖方违背约定无法提供房屋或存在重大问题，买方有权要求退还定金；反之，如果是买方自行悔意导致合同无法履行，则可能会损失定金。具体情况需依据双方签订的购房合同时-effectuate条款以及实际发生的情况来判断。建议在处理此类问题时，首先通过协商解决，如遇到争议，可向人民法院提起诉讼以维护自身权益。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第83条：当事人可以约定一方交给对方一定数量的钱或者其他物品作为订立合同的担保，合称定金。合同明确约定给付定金的一方不履行合同主要义务的，应当损失定金；对方可要求赔偿损失，但不得超过定金的数额。第84条：当事人既约定违约金，又约定定金的，除不履行合同的一方承担违约责任外，也应当按照定金的规定损失定金或返还定金。